Ду ю спик...на языке недвижимости и инвестиций?

Источник: BFM.ru

11.09.2015

 

Читаем со словарем и разбираем по составу новое слово в строительной сфере ─ fee-девелопмент

Недавно у нас появился словарь профессиональных терминов рынка недвижимости, инвестиций и финансов, составлением которого занимается аналитик Даррелл Станафорд. Пока словарь включает 100 ключевых терминов и понятий, но понятно, что сотней дело не ограничится.

Словарь одним напомнит, а другим объяснит, что ковенант ─ это термин, характеризующий платежеспособность фирмы, а двойное представление ─ это когда в сделке брокеры из одной компании представляют интересы и собственника, и арендатора или покупателя. Впрочем, сотня ─ только начало. Например, пока в словаре нет термина, который скоро наверняка появится, ─ fee-девелопмент. Это тип строительного бизнеса, в котором компания-девелопер не является собственником возводимого объекта, а занимается чистым девелопментом «под ключ» без функции инвестиций, без содержания частично построенного объекта на балансе и так далее. Почему сегодня fee-девелопмент набирает популярность, объясняет гендиректор компании Storm Properties Надежда Башбынар.

Надежда Башбынар

гендиректор компании Storm Properties

«К сожалению, такой формат был долгое время не очень сильно востребован, потому что рынок находился на своем пике и многие компании сами пытались развивать объекты недвижимости, считая, что независимо от того, что будет запроектировано и придумано, рынок так или иначе сможет это поглотить. Сейчас такие компании сталкиваются с очень большими проблемами, поскольку их проекты не выдерживают натиска других конкурентов, и они вынуждены терпеть большие убытки. Сейчас многие инвестиционные структуры понимают, что, если у них нет в своей структуре профессиональной команды, неправильно выходить на незнакомый рынок, и они обращаются к fee-девелопменту».

Контакты

Свяжитесь с нами:

125363, Москва,
Строительный проезд, 1

 

T:  +7 (495) 925 5550
Ф: +7 (495) 925 5551
M: info@storm.ru