Команда "зеленых"

Nsp.ru

16.06.2014

 

Через две недели закончится прием заявок на участие в V Всероссийском конкурсе по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards. Мы публикуем подробности о нынешних претендентах на награды и о прошлогодних победителях.

На сегодня в пяти номинациях конкурса представлены 25 объектов из Москвы, Петербурга и других регионов. В состязании можно участвовать и с уже построенным зданием, и с проектом. По числу принятых заявок лидируют категории «Бизнес-центры» и «Жилищное строительство». Среди участников — объекты компаний NCC, ГК «Пионер», Storm Properties, рассказывает председатель Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД Вера Бурцева.

Так, NCC, уже не первый раз участвующая в Green Awards, на этот раз представила проект комплексного освоения территории во Всеволожском районе Ленинградской области — жилой квартал Gröna Lund. При его подготовке девелопер уделил особое внимание ландшафтной концепции: здания «посадили» с учетом особенностей рельефа, 5 га отведено под озеленение с учетом характерной для этой местности растительности. Конкурентом NCC в номинации «Жилищное строительство» станет жилой квартал «LIFE-Приморский» компании «Пионер» (ранее представлявшей на Green Awards комплекс YES в Выборгском районе Петербурга).

В номинации «Бизнес-центры» заявлен строящийся «К2 Бизнес-парк» компании Storm Properties. Это первый офисный комплекс класса А, получивший оценку Excellent по BREEAM Europe Commercial (ни у кого из российских девелоперов ее пока нет). В проекте соблюдено 74% критериев BREEAM, рассказывает г-жа Бурцева. Использованы энергосберегающие технологии, позволяющие в несколько раз сократить расходы на содержание здания. Комплекс обладает и «разумной» архитектурой: продумано естественное освещение, позволяющее сократить «световые загрязнения», установлена система рекуперации тепла, снижающая нагрузку на отопление и кондиционирование, внедрена автоматическая система контроля водо- и энергопотребления и пр.

Внутренний распорядок

Помимо этого на конкурсе рассматривают проекты в номинациях «Многофункциональные комплексы», «Складская и индустриальная недвижимость», «Объекты социальной сферы». Заявки на участие принимают до 2 июля, после этого к оценке проектов приступит экспертная комиссия. В ее состав войдут представители компаний «Сколково», JLL, NCC, ГК «БЮРО ТЕХНИКИ», Mirland Development Corporation, EcoStandard Group, «БЮРО ЭКОСЕВЕН», Saint Gobain, НИУ МГСУ. Итоги Green Awards подведут в начале сентября в рамках форума PROEstate.

Все проекты в этом году будут оценивать по разработанному профильным комитетом РГУД «зеленому» стандарту GREEN ZOOM. Он основывается на принципах LEED, BREEAM и пр. и учитывает специфику российского рынка, поясняет Вера Бурцева. Работа над ним велась с прошлого года, представить его широкой аудитории комитет планирует в июле.

Прошлые заслуги

В 2013-м на конкурс Green Awards поступило порядка 30 заявок из Москвы, Петербурга, Московской, Ленинградской и Тульской областей, Воронежа и Сочи.

Самая острая конкуренция была отмечена в номинации «Бизнес-центры». На победу претендовали офисные центры Mebe One Khimki Plaza (компания Mebe Development), «Кантрипарк III» (BPS International), Premium West («ГЕМА Инвест») и здание для объединения «Союзпетрострой» в Петербурге. Лучшим признали Mebe One Khimki Plaza (Химки), введенный в эксплуатацию в январе этого года. Он сертифицирован по LEED Gold — первый такой объект за пределами Москвы.

«Кантрипарк III» тоже расположен в Химках. В здании установлены «зеленые» системы: утилизация тепла (во второй очереди), снижение водопотребления в санузлах, очистка и повторное использование воды, сбор и очистка дождевой воды и пр. Фасады обладают теплоизоляционными и теплозащитными свойствами, позволяющими снижать расходы на эксплуатацию.

В комплексе Premium West (на пересечении МКАД и Можайского шоссе) за счет светопрозрачных стен можно добиться максимальной освещенности, снизив расход электроэнергии. Благодаря современным технологиям помещения не нагреваются летом, а зимой удерживают тепло. Все площади оснащены энергосберегающим оборудованием: светодиодными светильниками, смесителями с датчиками движения, датчиками углекислого газа, системой диммирования и пр.

При строительстве административного здания «Союзпетростроя» на ул. Чайковского, 44 в Петербурге тоже использованы термосберегающие стеклянные конструкции.

Победителем в номинации «Многофункциональные комплексы» стал проект научно-исследовательского центра «R&D Ренова Лаб» в Сколково, который строится по LEED. Некоторые характеристики здания: «зеленая» кровля, сбор дождевой воды с последующей фильтрацией и хранением для полива территории, зенитные фонари и атриумы для естественного освещения, датчики углекислого газа и пр.

Отдельно организаторы конкурса выделяют проект «Южные врата», выигравший в номинации «Индустриальная недвижимость». Он строится по стандарту BREEAM. Каждый новый корпус комплекса получает более высокий по сравнению с предыдущим рейтинг. Так, например, в корпусе 4Е энергопотребление на 46,2% ниже, чем в обычном здании, построенном по ASHRAE (американский стандарт энергоэффективности), водопотребление уменьшено на 30%, для отопления установлены системы рециркуляции, а летом используется эффект термоса, в освещении применены датчики движения и пр.

«Тема «зеленого» строительства с каждым годом становится все более заметной на рынке, растет количество проектов, заявленных и уже сертифицированных по различным международным системам. Каждый новый Green Awards интереснее предыдущего благодаря количеству и качеству представленных объектов и используемых технологий», — говорит г-жа Бурцева.

Контакты

Свяжитесь с нами:

125363, Москва,
Строительный проезд, 1

 

T:  +7 (495) 925 5550
Ф: +7 (495) 925 5551
M: info@storm.ru